HoTline hỗ trợ

0988.422.369

Tư vấn BĐS

Tư vấn BĐS

Tư vấn bất động sản 24/7, hãy liên hệ chúng tôi để được tư vấn chi tiết

Căn hộ The Tresor

Căn hộ The Tresor

Căn hộ The Tresor

The Sun Avenue

The Sun Avenue

The Sun Avenue

Căn hộ Tropic Garden

Căn hộ Tropic Garden

Căn hộ Tropic Garden

Căn hộ Galaxy 9

Căn hộ Galaxy 9

Căn hộ Galaxy 9

7 lý do nên đầu tư căn hộ hoàn thiện

Ngày đăng: 22/06/2015

Có thu nhập ổn định từ cho thuê, ngân sách đầu tư "mềm" hơn nhà phố và biệt thự, không mất thời gian quản lý, thanh khoản cao, ít rủi ro... là các yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư chọn căn hộ đã bàn giao để gửi tiền nhàn rỗi.

Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM), Ngô Đình Hãn cho rằng hiện nay căn hộ đã hoàn thiện là sự lựa chọn phù hợp cho người có dòng tiền đầu tư từ trung hạn trở lên.

Thứ nhất: Bỏ tiền vào căn hộ hoàn thiện có thể mang lại nguồn thu ngay lập tức vì đây là loại hình bất động sản tiêu dùng sẵn sàng vận hành bất cứ lúc nào. Các dự án đã hoàn thiện với dịch vụ nội khu và xung quanh đầy đủ luôn dễ cho thuê, được giá (giá thuê tốt) và được nhiều nhóm đối tượng khách hàng quan tâm hơn bất động sản đang xây dang dở hoặc căn hộ bị chậm tiến độ.

Thứ hai: Ngân sách đầu tư căn hộ hoàn thiện khá hợp lý so với nhu cầu vừa tiết kiệm vừa đầu tư nguồn vốn từ một tỷ đồng trở lên. Cùng một khu vực và vị trí, mua căn hộ hoàn thiện chỉ phải bỏ ra số tiền khoảng 20-50% so với việc sở hữu một bất động sản khác là nhà phố hay biệt thự.

Thứ ba: Nhà đầu tư không phải mất quá nhiều thời gian để chăm sóc, quản lý bất động sản vì đã có chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý làm việc này.

7 lý do nên đầu tư căn hộ hoàn thiện

Căn hộ hoàn thiện được ví là kênh đầu tư an toàn hơn các dự án đang xây vì không phải chờ ngày nhận nhà, suất đầu tư mềm hơn nhà phố và biệt thự đồng thời có thể khai thác cho thuê ngay lập tức. Ảnh: Vũ Lê

Thứ tư: Nhà đầu tư có nguồn thu ổn định hàng tháng từ tiền cho thuê, thông thường từ 0,5%-0,7% trên tổng giá trị căn hộ. Khoản lợi tức này hiện tương đương, thậm chí nhỉnh hơn kênh gửi tiết kiệm qua ngân hàng.

Ví dụ: Nếu một tỷ đồng khách hàng đem gửi ngân hàng kỳ hạn một năm với lãi suất 7%/năm, tương đương  tổng tiền lãi là 70 triệu đồng. Nếu mua căn hộ một tỷ, khách hàng cho thuê mỗi tháng trung bình được 6 triệu đồng, vị chi một năm thu về 72 triệu đồng. Như vậy phần lợi tức tiền cho thuê thuê nhỉnh hơn gửi tiết kiệm 12 tháng.

Thế nhưng nếu khách hàng giữ tiền dưới dạng tiết kiệm chắc chắn khó tránh khỏi mất giá đồng tiền và lạm phát. Nếu chuyển thành tài sản là căn hộ thì giá trị có thể gia tăng theo thời gian, ít nhất là đủ bù cho lạm phát hoặc cao hơn. Về yếu tố này, căn hộ hoàn thiện có thể giúp nhà đầu tư giữ và gia tăng được giá trị tài sản.

Thứ năm: Thanh khoản của căn hộ đã hoàn thiện luôn tốt hơn các dòng sản phẩm: căn hộ đang xây, đất nền, nhà phố, biệt thự. Lý do: tính tiêu dùng cao, giá cả vừa phải. Vì những ưu điểm này mà căn hộ hoàn thiện thường được xếp vào nhóm tài sản dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê.

Thứ sáu: Đầu tư vào căn hộ hoàn thiện gần như không rủi ro, vì đây là tài sản hiện hữu, dòng tiền dịch chuyển liên tục thông qua tài sản này. Trong điều kiện bình thường giá trị bất động sản sẽ tăng ở mức ổn định khoảng 5-10%/năm. Nếu thị trường địa ốc khó khăn căn, hộ hoàn thiện giữ giá tốt hơn các dự án dở dang. Tuy nhiên, khi thị trường hồi phục và bước vào giai đoạn phát triển tốt, mức gia tăng giá trị của tài sản hoàn thiện có thể cao hơn.

Thứ bảy: Căn hộ hoàn thiện có ưu điểm vượt trội về an ninh, tính riêng tư cũng như dịch vụ hoàn hảo hơn loại hình bất động sản khác như: nhà phố, biệt thự.

Tuy nhiên theo ông Hãn, để suất đầu tư được hiệu quả cao, nhà đầu tư cần chọn vị trí căn nhà có kết nối giao thông thuận tiện, tọa lạc trong khu vực có mật độ dân cư cao.

Ngoài ra, yếu tố không kém phần quan trọng là nhà đầu tư nên chọn mua căn hộ hoàn thiện từ chủ đầu tư uy tín, có trải nghiệm thực tế trong việc xây dựng các khu căn hộ, khu đô thị. Những chủ đầu tư danh giá, thương hiệu tốt luôn sẵn sàng có cam kết mạnh mẽ với khách hàng về chất lượng công trình, chế độ hậu mã. Các doanh nghiệp này cũng có hành xử bình đẳng, cân đối giữa quyền lợi và trách nhiệm với khách hàng.

Nguồn vnexpress

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Căn hộ Sunrise City View

Sunrise City View Tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ , dự án không những được thừa hưởng…

Căn hộ Wilton Tower

Căn hộ Wilton Tower mang thiết kế sang trọng và hiện đại của sự phát triển, dự án có kết nối…

Căn hộ Orchard Gaden

Căn hộ có vị trí đắc địa, nằm trên tuyến đường chính kết nối sân bay Tân Sơn Nhất với…

Căn hộ Lucky Palace

Căn hộ cao cấp Lucky Place tại số 50 đường Phan Văn Khỏe, Quận 6. Đây là căn hộ có vị trí nằm…

Căn hộ The Prince Residence

The Prince nằm trên tuyến đường huyết mạch Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Nguyễn Văn Trỗi kết nối trung…

Căn hộ The Sun Avenue

Là dự án được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và kinh doanh bất động sản. Dự án nằm…

BÀI VIÊT MỚI

Moonlight Residences tâm điểm của đầu tư và an cư

moonlight residences có vẻ là một cái tên được nhắc đến thường xuyên thời gian gần đây trong cuộc đối thoại của các nhà đầu tư bất động sản khu vực Thủ Đức...

02-09-2016

Newton Residence nơi an cư cho gia đình bạn

Kèm theo chương trình mở bán chính là những gói ưu đãi hấp dẫn được rung ra từ chủ đầu tư. Cơ hội sở hữu các tài sản lớn lên đến giá trị 1.5 tỷ đồng đều được trải đều cho quý khách hàng.

31-08-2016

Giá cực tốt của Masteri An Phú

Nhờ quy mô quy hoạch cũng như “profile” khủng đến từ các chủ đầu tư và nhà hỗ trợ, can ho masteri an phu được đánh giá là một trong những dự án căn hộ lớn

25-08-2016

Giá trị sinh lời của Intercontinental Phú Quốc

Nằm trong khu phức hợp cao cấp với tổng vốn đầu tư lên tới 6 triệu USD, Intercontinental Phú quốc là một hòn ngọc thuộc đảo Phú Quốc

25-08-2016

Bảng giá căn hộ Golf View Tower

Sở hữu một căn hộ nằm giữa lòng văn minh của thành phố có phải là mơ ước của bạn? Bạn muốn cho những người thân yêu trong gia đình một cuộc sống thật trong lành

25-08-2016

Những điều cần biết về căn hộ Opal Garden

opal garden, căn hộ tọa lạc tại đường số 20, cách đại lộ Phạm Văn Đồng chỉ có 100m là một trong những dự án tiêu biểu của quận Thủ Đức trong thời gian gần đây

18-08-2016

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN ABCZ

ĐC: Nguyễn Cửu Vân, P.17, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 0988.422.369  - 0979.618.584

E-mail: [email protected] & [email protected]

 

Bản quyền 2015 thuộc về timgiadiaoc.com

Thiết kế bởi BDS.NET.VN